| Avance | 2 |
| Gesamtmiete Brutto |
1.000 € |
2 000,00 €
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Mietwohnung inklusive Garagen-Platz in Bahnhofsnähe
2340 Mödling - 960/66252
Wohnfläche
76 m2
Zimmer
3
Gesamtmiete Brutto 1.000,00 €
Preise
Gesamtmiete Brutto 1.000,00 €
Stellplatzmiete 12,73 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nettomiete 862,58 €
Betriebskosten 188,05 €
Sonstige Kosten 25,46 €
MwSt. 23,91 €
Merkmale
Baujahr 2005
Alter Neubau
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Zustandsbewertung gepflegt
Heizwärmebedarf 17 kWh/m2a
Heizwärmeklasse A
Zimmer 3
Bäder 1
WCs 1
Abstellräume 1
Balkone 1
Keller 1
FERNWÄRME
EINBAUKÜCHE
PERSONENAUFZUG
SÜDBALKON
BADEWANNE
DUSCHE
GARAGE
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² im 2. Liftstock in einer modernen Wohnanlage - BJ 2005!
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den ca. 6 m² großen Südbalkon. Des Weiteren sind 2 Zimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche vorhanden.
Die Wohnung ist mit folgendem Mobiliar eingerichtet: Einbauküche samt Elektrogeräte, Esstisch mit Sesseln, Waschmaschine im Badezimmer und ein weißer Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Die monatliche Miete beträgt € 1.000- inkl. der monatlichen Betriebskosten. Strom und Heizung wird separat und nach Verbrauch mit dem Mieter abgerechnet. Der überaus niedrige Heizwärmebedarf (17 kWh/m²) verspricht geringe Heizkosten!
Besonders erwähnenswert ist die perfekte Lage der Wohnung! In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling - durch die tolle Bahnanbindung nach Wien oder Wiener Neustadt erreichen Sie staufrei Ihren Arbeitsplatz! Auch ist das Ärztezentrum, die Apotheke, ein Billa und Hofer in unmittelbarer Nähe!
Mietdauer: 5 Jahre mit Option einer Verlängerung
Monatliche Gesamtmiete inklusive Ust, Betriebskosten und Garagenplatz: EUR 1000
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss bei Schlüsselübergabe übergeben werden.
Für weitere Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren!
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+ BITTE DIE NACHFOLGENDEN FRAGEN BEANTWORTEN
+ WIR BITTEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN ABZUSEHEN/ ANFRAGEN NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - VIELEN DANK!
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1. Wieviel Personen sollen einziehen?
2. Wie lange benötigen Sie die Wohnung?
3. Haben Sie Haustiere?
4. Was machen Sie beruflich?
5. Wie hoch ist Ihr monatliches Haushaltseinkommen?
6. Ab wann benötigen Sie die Wohnung?
7. Kann Ihre jetzige Wohnung zum Tausch angeboten werden? Auch bundesweit möglich!
8. Warum wären Sie die idealen Mieter für diese Wohnung?
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Für gute Preise auf dem Immobilienmarkt sprechen Sie direkt mit dem Eigentümer.
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