| Avance | 2 |
| Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten |
1.150 € |
| Warmmiete pro Monat |
1.278 € |
2.200,00
Lage
Die Wohnung liegt im Seitenflügel einer ruhigen und begrünten Seitenstraße, die direkt in die Schönhauser Allee mündet. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Schönhauser Allee Arkaden), die weit über die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hinausgehen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung. Ebenso sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U2 zum Alexanderplatz, Potsd. Platz und Zoo, Ringbahn, direkte S-Bahn zu SFX, Tram M1 zum Hackeschen Markt und Friedrichstr.) fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
1.150 €/Monat
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
15.09.2023
Frei ab
Wohnen auf Zeit
Kategorie
Wohnung
Baujahr 1900
Max. Personenanzahl
2
Wohnungslage
1. Geschoss
Balkon
möbliert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der um 1900 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und beherbert insgesamt 21 Wohn- und Geschäftseinheiten. Das Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 umfangreich modernisiert. Die Modernisierung umfasste insbesondere die Erneuerung sämtlicher Stränge, die Elektrik, eine Fassadenrenovierung und den Einbau einer neuen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren wurden Balkone an- sowie ein Aufzug eingebaut. Besonderen Wert wurde dabei auf den Erhalt des Altbaucharakters gelegt.
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Das Bad ist in Naturstein-Optik gefliest und ausgestattet mit einer Regendusche, einer Handbrause, einem wandhängendem-WC sowie beheizbarem Spiegel und einem geräumigen Waschtischunterschank. Handtücher gehören zur Wohnungsausstattung dazu.
Die ebenfalls zur Wohnungsausstattung zugehörige Waschmaschine ist im Abstellraum untergebracht, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Garderobe kann hier, praktisch an der Wohnungeingangstür gelegen, untergebracht werden.
Die Diele, der Küchen- und Essbereich verfügen über einen hochwertigen Lamitatboden. In Flur, Schlaf- und Wohnzimmer wurde der Dielenboden erhalten.
In den Decken sind durchgängig moderne Einbaulichter integriert. Die neu eingebaute Küche verfügt über folgende Ausstattung: Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher, Mixer sowie Wein- und Sektgläser, Geschirr, Töpfe und Besteck. Der Essbereich ist sehr wohnlich mit Armlehnensesseln und Polsterbank eingerichtet und bietet zudem Stauraum durch integrierte Schubkästen.
Das Schlafzimmer ist mit einem 1,4 x 2 Meter großem Bett, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Wandregal eingerichtet. Die Decke ist mit Stuck fassiert und eine dezente Tapete verleiht dem Raum seine besondere Stimmung. Der mit 4qm sehr großzügige Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen.
Als zentraler Ort zum Verweilen verfügt das Wohnzimmer über ein Sofa mit Ottomane. Das eingebaute Wandsystem löst sämliche Stauraumprobleme auf elegante Art und Weise. Bücher, Dekoration oder Elektronik lassen sich offen oder hinter Türen unterbringen. Ein Fernseher gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die bodentiefen Vorhänge sind farblich mit der Möbelbepolsterung und der Tapete abgestimmt. Schreib- und Couchtisch sowie die Sitzgelegenheiten greifen zudem den Charakter des Holzfussbodens auf.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist vollmöbliert und bezugsfertig. In den Nebenkosten sind Internet und die Verbrauchskosten wie Strom, Wärme und Wasser bereits enthalten. Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Besichtigungen sind kurzfristig, gerne auch am Wochenende, nach Absprache möglich.
Erbeten werden von Interessenten eine Selbstauskunft und Einkommensnachweise.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher
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+ BITTE DIE NACHFOLGENDEN FRAGEN BEANTWORTEN
+ WIR BITTEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN ABZUSEHEN/ ANFRAGEN NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - VIELEN DANK!
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1. Wieviel Personen sollen einziehen?
2. Wie lange benötigen Sie die Wohnung?
3. Haben Sie Haustiere?
4. Was machen Sie beruflich?
5. Wie hoch ist Ihr monatliches Haushaltseinkommen?
6. Ab wann benötigen Sie die Wohnung?
7. Kann Ihre jetzige Wohnung zum Tausch angeboten werden? Auch bundesweit möglich!
8. Warum wären Sie die idealen Mieter für diese Wohnung?
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